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长沙住房公积金贷款政策额度条件流程-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:42:41 阅读: 来源:空调泵厂家

杜娟   融360整理长沙住房公积金贷款相关问题,祝您贷款顺利!  长沙住房公积金贷款办理时间:  法定期限:15个工作日(指作出准予贷款或者不准贷款决定的时限,不含房产抵押、贷款发放时限)  长沙住房公积金管理中心承诺期限:3个工作日(指作出准予贷款或者不准贷款决定的时限,不含房产抵押、贷款发放时限)  长沙住房公积金贷款条件  1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。  2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)  3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。  长沙住房公积金贷款贷款额度  1、贷款最高额度长沙市区为50万元;  2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);  3.不超过抵押房产价值的70%;  4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;  5.购买精装修住房的,不超过购房总价的50%。  长沙住房公积金贷款贷款期限  最长期限为30年。  长沙住房公积金贷款审批条件:  符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》、《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》、《长沙住房公积金个人贷款操作规程》、《长沙住房公积金贷款个人信用信息使用暂行规定》等规定的若干条件,资料齐全。

购买自住住房各种贷款情形提交的相关贷款资料

贷款项目

需提供的资料

备 注

基本资料

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿

2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)、未婚或未再婚证明(有效期3个月)

3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需提供。借款人配偶未在我中心缴存的需由工作单位或社区出具收入证明(月收入5000元以上需提供纳税证明)

4.住房公积金开户银行活期存折或储蓄卡(面签时提供,需预存1个半月应还款金额)

购买期房贷款

1.购房合同(签订时间1年内)

2.购房首付款发票

购买现房贷款

1.购房合同(签订时间1年内)

2.购房全额发票

3.《房屋所有权证》

4.《房屋价值议定书》(如以其他房产设定抵押需由担保公司出具,抵押房产建筑时间在20年内,不在拆迁范围内且与购房地在同一行政区域内)

购买二手房贷款

1.二手房买卖合同(签订时间1年内)

需用本套房产设定抵押

2.买卖过程中的所有相关票据(契税发票等)

3.《房屋所有权证》

长沙住房公积金贷款审批程序:  (一)受理:  1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人  2、岗位职责与权限:  (1)申请材料齐全、符合贷款条件的,告知准许贷款。  (2)申请材料不齐全,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,不符合贷款条件的,告知不予贷款及理由。  3、时限:即时  (二)审查(初审、复审)  1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人  2、岗位职责及权限:  (1)按照贷款条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。  (2)对符合贷款条件的提出同意意见,对不符合贷款条件的提出不同意意见及理由,报各管理部主任审定。  3、时限:2个工作日  (三)决定(审批)  1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部主任  2、岗位职责及权限:  (1)符合法定条件的,签发同意,在借款审批表上加盖审批专用章。  (2)不符合法定条件的,不同意,并说明理由。  3、时限:1个工作日  (四)办结与告知:  1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人  2、岗位职责及权限:  (1)及时准确告知借款人可贷款金额,告知办理借款面签手续,约定时间办理面签。将应归档的资料复印保留。  (2)对未通过审批而退回的资料,及时转给借款人并告知原因。  3、时限:即时

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